Transformați terenul dvs. comercial redundant în numerar
Căutăm spații de depozitare deschise în Essex, Suffolk și Cambridgeshire
Sunteți un proprietar de afacere care se gândește la pensionare? Sau poate dețineți un teren comercial sau un spațiu de curte care nu mai este utilizat?
Căutăm în mod activ terenuri redundante sau subutilizate în întreaga Essex, Suffolk, și Cambridgeshire care ar putea fi convertite în depozitare în curte deschisă. Dacă dispuneți de un teren cu teren greu, acces bun sau chiar locația potrivită - ne-ar plăcea să ne contactați.
Ce căutăm
Lucrăm cu o rețea în creștere de investitori și operatori care doresc să cumpere sau să închirieze terenuri adecvate pentru depozitare deschisă, inclusiv:
- Foste șantiere de construcții și șantiere de schele
- Centre MOT și garaje cu spațiu exterior
- Parcele comerciale redundante în spatele zonelor comerciale
- Depozite de deșeuri, curți de transport și terenuri pentru depozite
- Terenuri dezafectate pentru depozitarea vehiculelor sau parcele de parcare pentru camioane
- Curți cu iarbă sau pietriș cu potențial de acoperire
Nu aveți nevoie de o autorizație de construire în vigoare. În multe cazuri, lucrăm cu cumpărători care se pot ocupa de acest aspect după ce s-a ajuns la un acord - ceea ce înseamnă un progres mai rapid pentru dvs., cu un minim de complicații.
De ce vând proprietarii de terenuri
Dacă încheiați o afacere sau gestionați o proprietate comercială îmbătrânită, nu sunteți singur. Vorbim în mod regulat cu:
- Proprietarii de întreprinderi care planifică pensionarea sau ieșirea din afaceri
- Proprietari de spații comerciale cu spații nelocuibile
- Proprietarii de terenuri sunt frustrați de parcelele goale, care nu produc venituri
- Cei care intenționează să vândă terenurile comerciale deținute de pensii
- Proprietarii s-au săturat să se ocupe de abandonarea deșeurilor, vandalism sau utilizare neautorizată
În fiecare caz, terenul are o valoare, dar adesea într-o altă utilizare decât cea prevăzută inițial de proprietar. Aici intervine depozitarea în curți deschise.
Domenii vizate
Suntem interesați în special de terenuri bine amplasate în interiorul sau chiar în afara orașului:
Essex
- Colchester
- Chelmsford
- Basildon
- Harlow
- Southend
Suffolk
- Ipswich
- Bury St Edmunds
- Lowestoft
- Stowmarket
Cambridgeshire
- Cambridge
- Ely
- Peterborough
- Huntingdon
Dacă terenul dvs. nu este listat, dar pare să se potrivească perfect, ne dorim să vă auzim.
Ce face ca un teren să fie adecvat?
Am studiat zeci de anunțuri prin intermediul unor platforme de piață precum GetYards, Gazeta proprietăților, Howie Kent & Co. și Kemsley Comercial. Trăsăturile comune ale șantierelor de depozitare la cerere includ:
- Mărime: De la 0,25 acri până la 5+ acri
- Curți acoperite (beton, macadam sau piatră concasată)
- Perimetre sigure - împrejmuire sau acces închis
- Acces bun pentru vehicule grele sau echipamente de uzină
- Amenajări simple - terenul nu are nevoie de clădiri sau servicii
- Front rutier sau acces de la rutele principale
Chiar și parcelele de formă ciudată, terenurile din spate și terenurile parțial acoperite de vegetație pot funcționa cu accesul corect.
Cum lucrăm
Acționăm în numele unui număr de clienți angajați care caută în mod activ terenuri de depozitare deschiseși, de asemenea, ne aducem propria expertiză pentru a ajuta proprietarii de terenuri ca dumneavoastră maximizează valoarea parcelelor redundante sau subutilizate.
Fie că sunteți în căutarea unei vânzări simple, explorați potențialul de creștere a planificării sau doriți doar să vă înțelegeți opțiunile, vă vom ghida prin proces de la început până la sfârșit - fără presiune sau obligații.
Oferim soluții flexibile, inclusiv:
- Oferte de cumpărare directă
- Acorduri de promovare (noi asigurăm planificarea, dvs. beneficiați de creștere)
- Asocieri în participație sau contracte de leaseback
- Vânzări compatibile cu pensiile pentru deținătorii de SIPP sau SSAS
Noi păstrăm lucrurile simple, discrete și profesioniste - indiferent dacă doriți să vindeți rapid, să deblocați valoarea treptat sau doar să vă explorați opțiunile.
Întrebări frecvente
Ce fel de teren este potrivit pentru depozitarea în aer liber?
Căutăm terenuri cu acces bun, suprafețe de bază (hardcore, beton, etc.) și spațiu pentru depozitarea vehiculelor sau a materialelor. Chiar și terenurile cu forme ciudate sau redundante pot fi acceptate.
Am nevoie de autorizație de construire pentru a-mi vinde terenul pentru depozitare?
Nu. Mulți dintre cumpărătorii noștri reținuți se simt confortabil să cumpere sub rezerva planificării sau să se ocupe ei înșiși de cererile de planificare după vânzare sau prin intermediul unui acord.
Pot să-mi vând terenul dacă acesta face parte dintr-o zonă comercială sau unitate industrială?
Da. Dacă este subutilizat, în partea din spate a unui sit sau excedentar față de activitatea dvs. principală, vă putem ajuta în continuare să deblocați valoarea sau să îl eliminați în mod discret.
Cumpărați doar terenuri sau ne puteți ajuta cu acorduri de promovare?
Oferim ambele servicii. Putem face oferte directe de cumpărare sau vă putem ajuta să obțineți autorizația de construire în cadrul unui acord de promovare, în care noi facem munca, iar dumneavoastră împărțiți profitul.
Este acest serviciu adecvat pentru terenurile deținute în vederea pensionării?
Da. Suntem obișnuiți să lucrăm cu structuri SSAS și SIPP și putem colabora cu consilierul dumneavoastră pentru a ne asigura că tranzacția îndeplinește cerințele sistemului de pensii.
Obțineți o evaluare gratuită
Fie că vă pensionați, reduceți dimensiunile sau pur și simplu stați pe un teren cu care nu știți ce să faceți, noi vă putem ajuta.
Obțineți astăzi o evaluare desktop gratuită, fără obligații.
Vom analiza terenul dvs., vom evalua potențialul de depozitare și vă vom îndruma către următorii pași, fără niciun angajament.
