Eliberați potențialul de dezvoltare al terenului dumneavoastră - fără riscuri
Dacă sunteți proprietar de teren în Essex, Suffolk sau în comitatele învecinate și nu sunteți sigur ce să faceți cu terenul dvs., vă putem ajuta să îi realizați valoarea prin intermediul sistemului de planificare.
Ne specializăm în lucrul cu terenuri care:
- Nu are istoric de planificare
- Este un teren viran sau la marginea așezării
- A fost moștenită sau deținută pe termen lung
- A fost anterior respinsă pentru dezvoltare
Ce facem
Approved Planning este o companie de consultanță specializată în promovarea terenurilor. Colaborăm cu proprietarii de terenuri pentru a naviga prin sistemul de planificare din Regatul Unit și pentru a asigura potențialul de dezvoltare - fără costuri sau angajamente inițiale.
Noi oferim:
- Strategia de promovare și amenajare a teritoriului
- Structurarea acordurilor (promovare, opțiune, hibrid, joint venture)
- Cereri de planificare și recursuri
- Gestionarea depozitării și ridicării
Înțelegerea acordurilor cu proprietarii de terenuri
Acord de promovare
Noi finanțăm procesul de planificare. În cazul în care planul este aprobat și terenul este vândut, împărțim cu dvs. creșterea de valoare.
Acord de opțiune
Ne angajăm să cumpărăm terenul la o valoare de piață fixă (adesea cu o primă), dacă obținem autorizația de construire.
Acord hibrid
O combinație a ambelor - utilă pentru dezvoltări complexe sau etapizate, unde este nevoie de flexibilitate.
De ce acum?
- Modificările din planurile locale deschid noi oportunități de dezvoltare
- Cererea națională de locuințe continuă să depășească oferta
- Terenurile strategice sunt puține pentru dezvoltatori
- Mediul preelectoral creează un nou impuls pentru planificare
La ce vă puteți aștepta
- O analiză gratuită, fără obligații, a site-ului dvs.
- O strategie recomandată adaptată la terenul dumneavoastră
- Toate costurile de planificare acoperite de noi
- Vă păstrați dreptul de proprietate până la acordarea autorizației de construire
- Obținem un profit doar dacă planificarea reușește și site-ul este vândut
Întrebări frecvente
Pot păstra dreptul de proprietate asupra terenului?
Da. În cadrul unui acord de promovare, rămâneți proprietarul terenului până când se găsește un cumpărător după planificare.
Ce se întâmplă dacă autorizația de construire este refuzată?
Nu plătiți nimic. Noi acoperim toate costurile și câștigăm doar dacă avem succes.
Care este diferența dintre acordurile de promovare și cele de opțiune?
Un acord de promovare maximizează de obicei valoarea prin crearea unei concurențe între dezvoltatori. Un acord de opțiune oferă mai multă siguranță, dar poate duce la un preț de vânzare mai mic.
Cum știu dacă terenul meu are potențial?
Oferim o analiză gratuită a desktop-ului și, de obicei, vă putem oferi o primă vedere în termen de 48 de ore.
Începeți cu o analiză gratuită a planificării
Evaluăm parcele de teren de la o jumătate de acru în sus și oferim consultanță cu privire la:
- Cum ar putea fi realizată planificarea
- Cât ar putea valora terenul cu autorizație
- Cea mai bună structură pentru dumneavoastră și pentru obiectivele dumneavoastră viitoare
Dacă dețineți un teren pe care nu sunteți sigur ce să faceți cu el - fie că l-ați moștenit, fie că îl dețineți de ani de zile, fie că vă evaluați opțiunile de pensionare - acum poate fi momentul să îi deblocați potențialul - contactați-ne 0800 6122100
Link-uri interne de adăugat:
- Alții citesc, de asemenea "Cât valorează terenul meu?"
- Alții, de asemenea, citește "Terenuri cu centură verde în Essex"
