Studiile arborilor sunt în prezent o cerință standard pentru multe cereri de planificare din Anglia - în special atunci când dezvoltarea, accesul sau demolarea au loc în apropierea arborilor existenți. Costurile pot varia de la câteva sute de lire sterline pentru un simplu studiu BS5837 la câteva mii pentru situri complexe sau cu constrângeri majore.
Acest ghid explică ce include, de fapt, un studiu al arborilor, cât ar trebui să vă așteptați să plătiți în 2025 și când ar trebui să fie implicat un consultant în planificare înainte de a comanda orice lucrări de arboricultură.
Când aveți nevoie de un studiu al arborilor pentru planificare
Autoritățile locale de planificare solicită de obicei o BS5837:2012 Cercetarea arborilor în cazul în care există arbori pe sau în imediata vecinătate a unui sit de dezvoltare. Acest lucru este necesar pentru a evalua:
- starea, categoria și speranța de viață a arborilor
- constrângeri privind aspectul și accesul
- zone de protecție a rădăcinilor (RPA)
- impactul dezvoltării asupra arborilor păstrați
În cazul în care configurația amplasamentului nu este încă stabilită, comandarea unui studiu greșit la momentul nepotrivit poate duce la costuri irosite. Un studiu rapid evaluarea planificării poate confirma dacă este necesar un pachet BS5837 complet sau dacă o simplă verificare a constrângerilor este suficientă în faza inițială.
Principalele tipuri de expertiză a arborilor (și de ce diferă prețurile)
1. BS5837 Studiul arborilor (planificare)
Acesta este cel mai comun studiu pentru cererile care implică noi dezvoltări, intensificări, extinderi sau modificări ale accesului la sit. Un pachet BS5837 include de obicei:
- studiul arborilor și programul
- Planul de constrângeri pentru arbori (TCP)
- Evaluarea impactului arboriculturii (AIA)
- Declarație privind metoda arboricolă / Plan de protecție a arborilor (după caz)
2. Studiu privind arborele ipotecar sau de asigurare
Utilizate pentru achiziționarea de proprietăți sau pentru întrebări legate de asigurări. Acestea evaluează starea arborilor și orice risc structural potențial. În mod normal, acestea sunt mai rapide și mai ieftine decât rapoartele BS5837.
3. Studiu privind starea arborilor/riscul
Comandate de proprietari de terenuri, proprietăți și administratori de active pentru a înțelege siguranța, stabilitatea structurală sau defectele. Acestea nu sunt legate de planificare, iar prețurile variază în funcție de amploarea sitului.
Costurile expertizei arborilor în 2025: Plaje de prețuri tipice
Costul unui studiu al arborilor variază în funcție de numărul de arbori, complexitatea sitului și nivelul de raportare necesar. Mai jos este prezentat un interval realist de 2025 bazat pe prețurile tipice ale consultanțelor în domeniul arboriculturii din Regatul Unit.
BS5837 Studiul arborilor (planificare)
- Site-uri mici (1-10 copaci): £295-£450+TVA
- Situri medii (10-25 copaci): £500-£900+TVA
- Site-uri mai mari sau acces complex: £900-£1,500+TVA
- Pachet complet BS5837 (TCP, AIA, AMS): £750-£2,500+TVA în funcție de domeniul de aplicare
Ipotecă, asigurare și studii de stare
- Studiu privind arborele ipotecar: £250-£450+TVA
- Studiu privind starea/riscul arborilor: £300-£750+TVA
- Domenii mari, școli sau spații comerciale: £750-£2,000+TVA
Suplimente specializate
- Detectarea decadenței / tomografie: £400-£1,000 pe copac
- Cercetarea rădăcinilor / excavarea cu lopata pneumatică: £750-£1,500
- Inspecția arborilor cățărați: £300-£600
Pentru majoritatea cererilor de planificare care implică grădini tipice sau parcele rezidențiale, costurile studiului se situează la limita inferioară a intervalelor de mai sus.
De ce variază atât de mult cotațiile pentru inspecția arborilor
Mai mulți factori influențează costul unui studiu BS5837:
- Număr de copaci - cel mai mare generator de costuri.
- Constrângeri legate de amplasament - accesul limitat, terenul abrupt sau coroanele mari necesită mai multă muncă.
- Dacă există un aspect - în lipsa uneia, este posibil să aveți nevoie de un studiu etapizat pentru a evita reproiectarea ulterioară.
- Nivelul de raportare necesar - doar studiu de bază vs AIA și AMS complete.
- Locație și deplasare - locațiile rurale sau îndepărtate costă mai mult.
Două oferte de preț pentru același amplasament pot diferi cu câteva sute de lire sterline doar pentru că un consultant a presupus un pachet AIA/AMS complet, în timp ce altul a stabilit prețul doar pentru un studiu de bază.
Pentru cât timp este valabilă o expertiză a arborilor
În mod normal, datele privind arborii sunt considerate valabile pentru 12 luni, deși unele autorități locale de planificare pot accepta studii de până la 24 de luni în cazul în care condițiile arborilor nu s-au schimbat.
În cazul în care cererea dvs. de planificare este amânată sau reproiectată, este posibil ca sondajul să trebuiască actualizat - ceea ce reprezintă un alt motiv pentru a stabili corect domeniul de aplicare de la început.
De ce ar trebui să se implice un consultant în planificare înainte de a comanda un studiu
Studiile arborilor sunt adesea efectuate prea devreme sau pe un domeniu de aplicare greșit, ceea ce duce la cheltuieli inutile și la reproiectare. O revizuire rapidă a planificării poate asigura:
- tipul de sondaj corespunde strategiei de dezvoltare
- lucrările de arboricultură sprijină, mai degrabă decât restricționează, aspectul propus
- evitați comandarea de lucrări AIA/AMS inutile
- raportul abordează cerințele politicii de planificare pentru autoritatea dumneavoastră locală
Approved Planning lucrează cu proprietarii de terenuri și dezvoltatorii din Essex și Suffolk pentru a identifica domeniul de aplicare minim viabil al anchetei necesare pentru avansarea unei cereri de planificare, menținând în același timp costurile sub control.
Evaluare gratuită a site-ului
Dacă nu sunteți sigur dacă aveți nevoie de un studiu al arborilor - sau de ce tip - trimiteți locația site-ului dvs. mai jos. Vom analiza poziția de planificare, cerințele politicii locale și vom identifica cei mai rentables pași următori.
