Uwolnij potencjał rozwojowy swojej ziemi - bez ryzyka
Jeśli jesteś właścicielem gruntu w Essex, Suffolk lub okolicznych hrabstwach i nie masz pewności, co zrobić ze swoją ziemią, możemy pomóc Ci zrealizować jej wartość poprzez system planowania.
Specjalizujemy się w pracy z gruntami, które:
- Nie ma historii planowania
- Czy jest to teren zielony lub skraj osiedla
- Został odziedziczony lub posiadany długoterminowo
- Została wcześniej odrzucona pod zabudowę
Czym się zajmujemy
Approved Planning to specjalistyczna firma konsultingowa zajmująca się promocją gruntów. Współpracujemy z właścicielami gruntów, aby poruszać się po brytyjskim systemie planowania i zabezpieczyć potencjał rozwoju - bez kosztów i zobowiązań z góry.
Oferujemy:
- Strategia promocji i planowania gruntów
- Struktura umowy (promocja, opcja, hybryda, joint venture)
- Wnioski i odwołania dotyczące planowania
- Zarządzanie usuwaniem i podnoszeniem terenu
Zrozumienie umów z właścicielami gruntów
Umowa promocyjna
Finansujemy proces planowania. Jeśli plan zostanie przyznany, a teren zostanie sprzedany, podzielimy się z Tobą wzrostem wartości.
Umowa opcji
Zgadzamy się na zakup gruntu po ustalonej wartości rynkowej (często z premią), jeśli uzyskamy pozwolenie na budowę.
Umowa hybrydowa
Połączenie obu - przydatne w przypadku złożonych lub etapowych inwestycji, w których wymagana jest elastyczność.
Dlaczego teraz?
- Zmiany w planach miejscowych otwierają nowe możliwości rozwoju
- Krajowy popyt na mieszkania nadal przewyższa podaż
- Strategiczne grunty są deficytowe dla deweloperów
- Środowisko przedwyborcze tworzy nową dynamikę planowania
Czego można się spodziewać
- Bezpłatny, niezobowiązujący przegląd witryny
- Zalecana strategia dostosowana do danego terenu
- Wszystkie koszty planowania są pokrywane przez nas
- Zachowujesz prawo własności do czasu uzyskania pozwolenia na budowę
- Otrzymamy zwrot tylko wtedy, gdy planowanie się powiedzie i obiekt zostanie sprzedany
Często zadawane pytania
Czy mogę zachować własność gruntu?
Tak. W ramach umowy promocyjnej pozostajesz właścicielem gruntu do czasu znalezienia nabywcy po zakończeniu planowania.
Co się stanie, jeśli pozwolenie na budowę zostanie odrzucone?
Ty nic nie płacisz. My pokrywamy wszystkie koszty i zarabiamy tylko wtedy, gdy odniesiemy sukces.
Jaka jest różnica między umowami promocyjnymi a umowami opcji?
Umowa promocyjna zazwyczaj maksymalizuje wartość poprzez stworzenie konkurencji pomiędzy deweloperami. Umowa opcji zapewnia większą pewność, ale może prowadzić do niższej ceny sprzedaży.
Skąd mam wiedzieć, czy mój grunt ma potencjał?
Oferujemy darmowy przegląd komputera stacjonarnego i zazwyczaj możemy przedstawić wstępną opinię w ciągu 48 godzin.
Zacznij od bezpłatnego przeglądu planowania
Oceniamy działki o powierzchni od pół akra wzwyż i oferujemy doradztwo w tym zakresie:
- Jak można osiągnąć planowanie
- Ile może być warta ziemia z pozwoleniem
- Najlepsza struktura dla Ciebie i Twoich przyszłych celów
Jeśli posiadasz ziemię, z którą nie wiesz, co zrobić - niezależnie od tego, czy ją odziedziczyłeś, posiadasz ją od lat, czy też rozważasz opcje przejścia na emeryturę - teraz może być czas na uwolnienie jej potencjału - skontaktuj się z nami. 0800 6122100
Linki wewnętrzne do dodania:
- Inni również czytają "Ile warta jest moja ziemia?"
- Inni również czytają "Teren zielonego pasa w Essex"
