Zamień zbędny grunt komercyjny w gotówkę
Poszukujemy otwartych magazynów w Essex, Suffolk i Cambridgeshire
Czy jesteś właścicielem firmy i myślisz o przejściu na emeryturę? A może jesteś właścicielem gruntu komercyjnego lub placu, który nie jest już używany?
Aktywnie poszukujemy zwolnionych lub niewykorzystanych gruntów w całym kraju. Essex, Suffolkoraz Cambridgeshire które można przekształcić w otwarty magazyn podwórzowy. Jeśli dysponujesz gruntem z utwardzonym podłożem, dobrym dojazdem lub po prostu odpowiednią lokalizacją - chętnie się z Tobą skontaktujemy.
Czego szukamy
Współpracujemy z rosnącą siecią inwestorów i operatorów, którzy chcą kupić lub wydzierżawić grunty nadające się do otwartego magazynowania, w tym:
- Dawne place budowy i place rusztowań
- Centra MOT i warsztaty z przestrzenią zewnętrzną
- Zbędne działki komercyjne na tyłach osiedli handlowych
- Magazyny skipów, place przeładunkowe i tereny zajezdni
- Nieużywane tereny do przechowywania pojazdów lub parkingi dla ciężarówek
- Podwórka trawiaste lub żwirowe z możliwością wyłożenia nawierzchni
Nie potrzebujesz pozwolenia na budowę. W wielu przypadkach współpracujemy z nabywcami, którzy mogą się tym zająć po uzgodnieniu transakcji - co oznacza szybszy postęp przy minimalnych kłopotach.
Dlaczego właściciele gruntów sprzedają
Jeśli kończysz działalność lub zarządzasz starzejącą się nieruchomością komercyjną, nie jesteś sam. Regularnie rozmawiamy z:
- Właściciele firm planujący przejście na emeryturę lub zakończenie działalności
- Właściciele komercyjni z powierzchnią niewynajętą
- Właściciele gruntów sfrustrowani pustymi, nieprodukującymi dochodu działkami
- Osoby rozważające sprzedaż gruntów komercyjnych będących w posiadaniu emerytów
- Właściciele zmęczeni radzeniem sobie z wyrzucaniem śmieci, wandalizmem lub nieautoryzowanym użytkowaniem.
W każdym przypadku grunt ma wartość - ale często w innym przypadku użycia niż pierwotnie zamierzał właściciel. W tym miejscu pojawia się magazynowanie na otwartym placu.
Obszary, w których działamy
Jesteśmy szczególnie zainteresowani dobrze zlokalizowanymi gruntami w obrębie lub tuż obok:
Essex
- Colchester
- Chelmsford
- Basildon
- Harlow
- Southend
Suffolk
- Ipswich
- Bury St Edmunds
- Lowestoft
- Stowmarket
Cambridgeshire
- Cambridge
- Ely
- Peterborough
- Huntingdon
Jeśli Twojej działki nie ma na liście, ale wydaje się dobrze dopasowana - nadal chcemy się z Tobą skontaktować.
Co sprawia, że ziemia jest odpowiednia?
Przeanalizowaliśmy dziesiątki ofert za pośrednictwem platform rynkowych, takich jak GetYards, Estates Gazette, Howie Kent & Co. oraz Kemsley Commercial. Wspólne cechy poszukiwanych placów magazynowych obejmują:
- Rozmiar: Od 0,25 akra do ponad 5 akrów
- Place utwardzone (beton, asfalt lub tłuczeń)
- Bezpieczne granice - ogrodzenie lub dostęp przez bramę
- Dobry dostęp dla pojazdów ciężarowych lub sprzętu roślinnego
- Proste układy - grunt nie wymaga budynków ani usług.
- Front drogi lub dostęp z głównych tras
Nawet działki o nietypowych kształtach, tereny na uboczu i częściowo zarośnięte grunty mogą działać przy odpowiednim dostępie.
Jak pracujemy
Działamy w imieniu wielu klientów aktywnie poszukujących otwartych terenów magazynowycha także wnosimy własną wiedzę, aby pomóc Właściciele gruntów, tacy jak Ty, maksymalizują wartość zbędnych lub niewykorzystywanych działek..
Niezależnie od tego, czy chodzi o prostą sprzedaż, zbadanie potencjału podwyższenia planu, czy po prostu chcesz zrozumieć swoje możliwości, przeprowadzimy Cię przez proces od początku do końca - bez presji i zobowiązań.
Oferujemy elastyczne rozwiązania, w tym
- Bezwarunkowe oferty zakupu
- Umowy promocyjne (my zabezpieczamy planowanie, ty korzystasz z podwyżek)
- Wspólne przedsięwzięcia lub leasing zwrotny
- Sprzedaż zgodna z systemem emerytalnym dla właścicieli SIPP lub SSAS
Zapewniamy prostotę, dyskrecję i profesjonalizm - niezależnie od tego, czy chcesz szybko sprzedać, stopniowo odblokować wartość, czy po prostu zbadać swoje możliwości.
Często zadawane pytania
Jaki rodzaj gruntu nadaje się do otwartego składowania?
Szukamy gruntów z dobrym dostępem, podstawową nawierzchnią (utwardzoną, betonową itp.) oraz miejscem na przechowywanie pojazdów lub materiałów. Nawet działki o nieparzystych kształtach lub zbędne mogą się sprawdzić.
Czy muszę mieć pozwolenie na budowę, aby sprzedać swój grunt pod magazyn?
Nie. Wielu z naszych stałych nabywców czuje się komfortowo kupując z zastrzeżeniem planowania lub samodzielnie zajmując się wnioskami planistycznymi po sprzedaży lub w drodze umowy.
Czy mogę sprzedać mój grunt, jeśli jest on obecnie częścią osiedla handlowego lub jednostki przemysłowej?
Tak. Jeśli jest on niewykorzystywany, znajduje się na tyłach zakładu lub stanowi nadwyżkę w stosunku do głównej działalności, nadal możemy pomóc w odblokowaniu jego wartości lub dyskretnym pozbyciu się go.
Czy kupujesz tylko grunty, czy możesz pomóc w umowach promocyjnych?
Oferujemy jedno i drugie. Możemy złożyć bezpośrednią ofertę zakupu lub pomóc w uzyskaniu pozwolenia na budowę w ramach umowy promocyjnej, w której my wykonujemy pracę, a Ty dzielisz się wzrostem.
Czy ta usługa jest odpowiednia dla gruntów emerytalnych?
Tak. Jesteśmy przyzwyczajeni do pracy ze strukturami SSAS i SIPP i możemy współpracować z Twoim doradcą, aby upewnić się, że transakcja spełnia wymogi programu emerytalnego.
Uzyskaj bezpłatną wycenę
Niezależnie od tego, czy przechodzisz na emeryturę, zmniejszasz działalność, czy po prostu siedzisz na działce, z którą nie wiesz, co zrobić, możemy Ci pomóc.
Uzyskaj bezpłatną, niezobowiązującą wycenę komputera stacjonarnego już dziś.
Dokonamy przeglądu Twojej działki, ocenimy potencjał magazynowania i poprowadzimy Cię przez kolejne kroki - bez żadnych zobowiązań.
