Проучванията на дърветата вече са стандартно изискване за много заявления за планиране в Англия - особено когато строителството, достъпът или разрушаването се извършват в близост до съществуващи дървета. Разходите могат да варират от няколкостотин паунда за обикновено проучване по BS5837 до няколко хиляди за сложни или силно ограничени обекти.
В това ръководство е обяснено какво всъщност включва проучването на дърветата, каква сума трябва да очаквате да платите през 2025 г. и кога трябва да се ангажира консултант по планиране, преди да възложите каквато и да било арборикултурна работа.
Кога се нуждаете от проучване на дърветата за планиране
Местните органи за планиране обикновено изискват BS5837:2012 Проучване на дърветата когато има дървета на мястото на разработване или в непосредствена близост до него. Това е необходимо, за да се оцени:
- състояние на дърветата, категория и продължителност на живота
- ограничения върху оформлението и достъпа
- зони за защита на корените (RPA)
- въздействия на строителството върху запазените дървета
Ако планировката на обекта все още не е определена, възлагането на погрешно проучване в неподходящ момент може да доведе до напразни разходи. Бързо оценка на планирането може да потвърди дали е необходим пълен пакет BS5837, или е достатъчна обикновена проверка на ограниченията на ранен етап.
Основни видове обследване на дървета (и защо цените са различни)
1. BS5837 Проучване на дърветата (планиране)
Това е най-често срещаното проучване за заявления, включващи ново строителство, интензификация, разширяване или промени в достъпа до обекта. Пакетът BS5837 обикновено включва:
- преглед на дърветата и график
- План за ограничаване на дърветата (TCP)
- Оценка на въздействието върху дървесната растителност (AIA)
- Декларация за методите на работа с дърветата / план за защита на дърветата (според изискванията)
2. Ипотека или застраховка Проучване на дървото
Използва се за покупки на имоти или застрахователни запитвания. В тях се оценява състоянието на дърветата и евентуален структурен риск. Обикновено те са по-бързи и по-евтини от докладите BS5837.
3. Проучване на състоянието на дърветата/риска
Поръчани от собственици на земя, имоти и управители на активи, за да се разбере безопасността, структурната стабилност или дефектите. Те не са свързани с планирането и цената им варира в зависимост от обхвата на обекта.
Разходи за обследване на дървета през 2025 г: Типични ценови диапазони
Цената на обследването на дърветата варира в зависимост от броя на дърветата, сложността на обекта и нивото на необходимата информация. По-долу е представен реалистичен диапазон от 2025 г. въз основа на типичните цени на арборикултурните консултантски фирми в Обединеното кралство.
BS5837 Проучване на дърветата (планиране)
- Малки обекти (1-10 дървета): £295-£450 + ДДС
- Средни обекти (10-25 дървета): 500-900 паунда + ДДС
- По-големи обекти или сложен достъп: £900-£1,500+VAT
- Пълен пакет BS5837 (TCP, AIA, AMS): £750-£2,500+VAT в зависимост от обхвата
Ипотеки, застраховки и проучвания на състоянието
- Проучване на ипотечното дърво: £250-£450+VAT
- Проучване на състоянието на дърветата/рисковете: £300-£750 + ДДС
- Големи имоти, училища или търговски обекти: £750-£2,000+VAT
Специализирани допълнения
- Откриване на разпад / томография: £400-£1,000 на дърво
- Проучване на корените / разкопаване с въздушна лопата: £750-£1,500
- Инспекция на дърво: £300-£600
За повечето заявления за планиране, включващи типични градини или жилищни парцели, разходите за проучване са в долния край на горните диапазони.
Защо офертите за обследване на дървета варират толкова много
Няколко фактора оказват влияние върху цената на проучването по BS5837:
- Брой дървета - най-големият фактор за разходите.
- Ограничения на обекта - ограничен достъп, стръмен терен или големи разклонения на короните изискват повече работа.
- Дали съществува оформление - Ако нямате такъв, може да се наложи поетапно проучване, за да избегнете препроектиране по-късно.
- Изисквано ниво на отчитане - само базово проучване спрямо пълно AIA и AMS.
- Местоположение и пътуване - разходите за селски или отдалечени обекти са по-високи.
Две оферти за един и същи обект могат да се различават с няколкостотин паунда само защото единият консултант е приел пълен пакет AIA/AMS, а другият е оценил само основно проучване.
Колко време е валидно проучването на дърветата
Данните от изследването на дърветата обикновено се считат за валидни за 12 месеца, въпреки че някои местни органи за планиране могат да приемат проучвания до На 24 месеца ако условията на дърветата не са се променили.
Ако заявката за планиране се забави или промени дизайна си, може да се наложи актуализиране на проучването - още една причина да го включите правилно от самото начало.
Защо трябва да се ангажира консултант по планиране, преди да възложите проучване
Често проучванията на дърветата се възлагат твърде рано или в грешен обхват, което води до ненужни разходи и препроектиране. Един бърз преглед на планирането може да гарантира:
- видът на проучването съответства на стратегията за развитие
- работата по лесовъдството подкрепя, а не ограничава предложеното оформление
- избягвате възлагането на ненужна работа по AIA/AMS.
- докладът отговаря на изискванията на политиката за планиране на вашия местен орган.
Одобреното планиране работи със собственици на земя и разработчици в Есекс и Съфолк, за да идентифицира минимален жизнеспособен обхват на проучването необходими за напредъка на заявлението за планиране, като същевременно се контролират разходите.
Безплатна оценка на обекта
Ако не сте сигурни дали се нуждаете от проучване на дърветата или от какъв вид, изпратете местоположението на обекта си по-долу. Ние ще разгледаме позицията по планирането, изискванията на местната политика и ще определим най-ефективните от гледна точка на разходите следващи стъпки.
