1 акър земя е 43 560 квадратни фута (около 4 047 квадратни метра), което приблизително се равнява на площта на 16 тенис корта или малко по-малко от едно футболно игрище.
Ако някога сте стояли и сте гледали някое парче земя и сте си помислили:
Колко голям е всъщност един акър?
Не си сам.
Един акър звучи като голяма площ, но ако човек не се занимава редовно със земя, е изненадващо трудно да си го представи точно.
Един прост начин да го разгледаме:
- 1 акър е приблизително колкото 16 тенис корта
- То е малко по-малко от футболно игрище с пълни размери
- Един квадратен акър би бил с размери приблизително 63,6 метра на 63,6 метра
Това е достатъчно голямо, за да изглежда значително, но не винаги е толкова голямо, колкото хората очакват, когато започнат да обмислят въпросите за достъпа, паркирането, разположението и използваемата площ.
Ето защо е важно да се разбере как всъщност изглежда един акър, особено ако се опитвате да оцените потенциала за застрояване или да определите стойността на даден парцел. Ако вече се интересувате от стойността, вижте нашето ръководство за
колко струва 1 акър земя в Есекс
.
Кратък отговор
1 акър = 43 560 квадратни фута
В метрични единици това е приблизително:
- 4 047 квадратни метра
- 0,4047 хектара
Един лесен начин да си го представим е следният: един акър е приблизително с размерите на около 16 тенис корта или парцел за застрояване с прилични размери, в зависимост от формата и разположението му.
Как изглежда 1 акър?
Това е мястото, където повечето хора срещат затруднения. Един акър звучи като голяма площ, но на практика това зависи до голяма степен от формата на терена.
Например, един идеално квадратен акър би имал приблизителни размери:
около 63,6 метра на 63,6 метра.
Но повечето парцели не са квадратни. Някои са дълги и тесни. Други са с нередовна форма. При трети използваемата площ се намалява заради пътища за достъп, граници, дървета, озеленяване или неудобни ъгли. Това означава, че два парцела с еднаква площ на практика могат да изглеждат съвсем различно.
Това е важно, ако се опитвате да прецените дали даден терен е подходящ за строителен парцел. Ако това е вашият случай, вижте нашето ръководство за
минимална площ на парцела за строеж на къща във Великобритания
.
Лесен начин да си представим какво е един акър
Представете си един акър като парцел, който е достатъчно голям, за да изглежда значителен, но не е непременно достатъчно голям, за да побере мащабно строително начинание. Формата, достъпът и планирането са също толкова важни, колкото и самата площ.
Колко е голям един акър в сравнение с познати ни неща?
Ако единици за измерване като квадратни фута и квадратни метри не ви говорят много, ето няколко по-лесни сравнения.
1 акър тенис кортове
Един акър често се описва като площ от около 16 тенис корта обща площ.
1 акър в футболни единици
Един акър е по-малък от футболно игрище с пълни размери. Стандартното футболно игрище обикновено заема площ от повече от 1 акър.
1 акър като парцел за застрояване
В зависимост от планирането, гъстотата на застрояване и разположението, на 1 акър може да се построят по-скоро скромно количество къщи, отколкото огромно имение. Ако искате да разберете това по-подробно, вижте
колко къщи може да се построят на един акър в Есекс
.
Защо формата е по-важна, отколкото хората си мислят
Една от най-големите грешки, които правят собствениците на земи, е да се фокусират единствено върху площта и да пренебрегват формата.
С правилен квадратен или правоъгълен акър се работи много по-лесно, отколкото с тясна ивица, неудобен клин или парцел, заобиколен от други имоти. Това има значение, независимо дали обмисляте един-единствен парцел за застрояване, разделяне на градина или оценяване на по-голям терен за застрояване.
На практика пътищата за достъп, паркингите, пространството за маневриране и разстоянията за осигуряване на уединение могат да заемат много повече земя, отколкото хората очакват. Така че, макар един акър да звучи като доста голяма площ, не цялото това пространство може да бъде използвано на практика.
Колко къщи се побират на един акър?
Няма еднозначен отговор, тъй като това зависи от политиката за планиране, разположението на терена, достъпа и вида на предложените жилища.
Като общо правило, много от по-малките жилищни обекти могат да осигурят някъде между
4 и 15 къщи на акър, макар че някои ще излязат извън този диапазон в зависимост от контекста.
Ако вашият имот е част от вече съществуващ имот, може би ще ви е интересно да прочетете също
Мога ли да построя нещо в градината си в Есекс?
,
тъй като много възможности за развитие започват именно с градински парцели или странични участъци, а не с открити полета.
Колко хектара е един акър?
Това е често срещан въпрос, свързан с превръщането на мерни единици във Великобритания, особено при сравняване на документи за градоустройство и списъци с имоти.
1 акър = около 0,4047 хектара
Или, казано по друг начин:
1 хектар = около 2,47 акра
Много специалисти в областта на планирането и развитието предпочитат да използват хектари за по-големи терени, докато собствениците на земя и агентите често все още се позовават на акра. Затова е полезно да се разбират и двете мерни единици.
Защо е важно да се знае колко е голям един акър
Да знаеш колко е голям един акър е полезно не само от любопитство.
- Това ви помага да прецените дали парцелът изглежда достатъчно голям за застрояване
- Това ви помага да разберете по-ясно стойността на сайта
- Това дава контекст при сравняването на обявите за имоти
- Това ви помага да прецените дали твърденията за това колко жилища могат да се поберет са верни
- Това прави разговорите за планиране много по-лесни за проследяване
Ако обмисляте да разделите парцел или да създадете парцел за застрояване, разбирането на размера е само една част от уравнението. Трябва да вземете предвид и ограниченията, свързани с градоустройството, както и разположението на парцела, което обясняваме в нашия наръчник за минимална площ на парцела за построяване на къща.
Накратко, щом успеете да си представите какво представлява един акър, земята започва да ви се струва много по-разбираема.
Искате ли да разберете какви са реалните възможности на вашия имот?
Ние предлагаме безплатна първоначална оценка за собствениците на земя в Есекс, които искат да разберат потенциала за застрояване, възможните ограничения и каква може да бъде стойността на терена.
- дали теренът има потенциал за градоустройствено планиране
- колко полезно пространство има всъщност
- какви проблеми, свързани с достъпа или разположението, могат да възникнат
- какво би могло да означава това за стойността на земята
Обади се 0800 612 2100 или се свържете с нас чрез нашия уебсайт за безплатна първоначална консултация.
Често задавани въпроси
Колко квадратни метра има в 1 акър?
Има приблизително 4 047 квадратни метра в 1 акър.
Колко квадратни фута има в 1 акър?
Има 43 560 квадратни фута в 1 акър.
Достатъчен ли е 1 акър, за да се построи къща?
Да, в много случаи 1 акър е повече от достатъчно за една къща. Истинският въпрос е дали парцелът разполага с подходящ достъп, подходящо разположение и подкрепа при планирането.
Колко къщи обикновено може да се построят на един акър?
Това зависи от терена и местоположението, но при много по-малки жилищни проекти броят на жилищата може да варира между 4 и 15 на акър.
Акърът има ли една и съща площ навсякъде в Обединеното кралство?
Да. Акърът е стандартна единица за измерване на площ, въпреки че в документите за градоустройство може да се използват и хектари.
Заключителна мисъл
И така, колко е голям един акър земя във Великобритания?
Това е 43 560 квадратни фута, или около 4 047 квадратни метра, но по-полезният отговор е следният:
Един акър е достатъчно голям, за да изглежда значим, но все пак достатъчно малък, така че формата, достъпът и планирането да могат да окажат огромно влияние върху стойността му и върху това, което може да предложи.
Ако притежавате земя в Есекс и не сте сигурни каква реална възвръщаемост би могла да ви донесе, ние можем да ви предоставим ясна оценка, основана на градоустройствените планове.
На изображението по-долу е показано визуално сравнение на размерите на парцелите до 1 акър, което ще ви помогне да разберете как се променя размерът на земята в реални измерения.
